Скачать образец искового заявления
В ___________________________________
(наименование суда)
_____________________________________
Истец: _______________________________
(ФИО)
_____________________________________
(место жительства и регистрации)
_____________________________________
Ответчик: ____________________________
(наименование)
_____________________________________
(адрес)
_____________________________________
Цена иска: ___________________________
(сумма в рублях)
Исковое заявление
о признании недействительным отказа в государственной
регистрации права собственности на самовольно
построенный объект недвижимости
Истец в
соответствии с договором от «___» __________ _____ г. № ___________ является
законным владельцем земельного участка
______________________________________________
___________________________________________________________________________
(указать основания: право собственности, аренда и т.д.) общей площадью _______
кв. м кадастровый номер ____________________________________________.
Участок был выделен для ______________________________________ (указать
назначение участка).
План дома (другого строения или сооружения) разработан
____________________________
____________________________________________________________ (разработчик:
проектная организация, Истец и т.д.).
На указанном участке был построен жилой дом (другое строение или сооружение) по
адресу:
____________________________________________________________________________
_____________________________.
Разрешение на строительство не испрашивалось (или не получено по следующим
причинам:
_________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________).
Строительство выполнено с соблюдением строительных и градостроительных
норм.
Жилой дом (другое строение или сооружение) построен «___» __________ _____
г.
Технические документы на жилой дом (другое строение или сооружение) выданы
______________________________________________________ (указать орган, выдавший
технические документы).
Данная постройка в соответствии со ст. 222 ГК РФ является самовольной, так как
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
________________________ (указать причину признания постройки самовольной:
построено на земельном участке, не отведенном для этих целей, либо без
получения необходимых разрешений).
Иных лиц, оспаривающих права Истца не имеется.
«___» __________ _____ г. ______________________________ судом по делу №
___________ было вынесено решение о признании права собственности на самовольно
построенный жилой дом (сооружение, строение и т.п).
Истец обратился в соответствующий орган с заявлением о государственной регистрации
права собственности на самовольно построенный объект недвижимости.
Однако «___» __________ _____ г. письмом № ___________ Ответчик отказал в
государственной регистрации права собственности на самовольно построенный
объект недвижимости, сославшись на
________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________
(указать причины отказа).
По мнению Истца, отказ в государственной регистрации права собственности на
самовольно построенный объект недвижимости противоречит ст. 131 ГК РФ, ст. 17 –
20 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним», а также следующим нормам права
____________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________
(указать, каким нормам права противоречит отказ), нарушает права Истца как
собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом.
На основании изложенного, руководствуясь п. 5 ст. 131, 222 ГК РФ, п. 5 ст. 2 ФЗ
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»,
ст. 131, 132 ГПК РФ, прошу:
Признать отказ Ответчика в государственной регистрации права собственности на
самовольно построенный объект недвижимости общей площадью _______ кв. м,
расположенный по адресу:
___________________________________________________________
_____________________________________________ (точный адрес)
недействительным.
Обязать Ответчика осуществить государственную регистрацию права собственности
на самовольно построенный объект недвижимости общей площадью _______ кв. м,
расположенный по адресу:
___________________________________________________________
_____________________________________________ (точный адрес) и выдать
свидетельство о государственной регистрации права собственности в установленный
законом срок.
Приложения:
1. Копия договора на владение земельным участком.
2. Проектно-сметная документация на объект недвижимости от «___» __________
_____ г. с приложениями.
3. Копия решения суда.
4. Копия заявления о государственной регистрации прав на самовольно построенный
объект с приложениями.
5. Копия отказа в государственной регистрации.
6. Квитанция об уплате госпошлины.
7. Копия искового заявления для Ответчика.
Дата
Подпись
