Скачать образец искового заявления
В ___________________________________
(наименование суда)
_____________________________________
Истец: _______________________________
(ФИО)
_____________________________________
(место жительства и регистрации)
_____________________________________
Ответчик: ____________________________
(наименование)
_____________________________________
(адрес)
_____________________________________
Цена иска: ___________________________
(сумма в рублях)
Исковое заявление
о признании недействительным отказа
в государственной регистрации права собственности
на незавершенный строительством объект недвижимости
Истец в
соответствии с договором от «___» __________ _____ г. № ___________ является
законным владельцем земельного участка под начатым строительством объектом
недвижимости (жилой дом, гараж и т.п.) общей площадью _______ кв. м, по адресу:
_______________________
__________________________________________________________________________________.
Разрешение на строительство выдано
__________________________________________
____________ (указать соответствующий орган) «___» __________ _____ г. под
номером ____________________________________________.
Незавершенный объект строился в соответствии с проектно-сметной
документацией.
Истцу, необходимо совершить с этим объектом следующую сделку:
___________________.
Обременений объекта незавершенного строительства не имеется. Иных лиц, оспаривающих
права Истца не имеется.
Истец обратился в соответствующий орган с заявлением о государственной
регистрации права собственности на незавершенный строительством объект
недвижимости.
Однако «___» __________ _____ г. письмом № ___________ Ответчик отказал в
государственной регистрации права собственности на незавершенный строительством
объект недвижимости, сославшись на
________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________
(указать причины отказа).
По мнению Истца, отказ в государственной регистрации права собственности на
незавершенный строительством объект недвижимости противоречит ст. 131 ГК РФ,
ст. 17 – 20 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним», а также следующим нормам права
____________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________
(указать, каким нормам права противоречит отказ), нарушает права Истца как
собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом.
На основании изложенного, руководствуясь п. 5 ст. 131 ГК РФ, п. 5 ст. 2 ФЗ «О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.
131, 132 ГПК РФ, прошу:
Признать отказ Ответчика в государственной регистрации права собственности на
незавершенный строительством объект недвижимости общей площадью _______ кв. м,
расположенный по адресу: ___________________________________________________________
_____________________________________________ (точный адрес)
недействительным.
Обязать Ответчика осуществить государственную регистрацию права собственности
на незавершенный строительством объект недвижимости общей площадью _______ кв.
м, расположенный по адресу:
___________________________________________________________
_____________________________________________ (точный адрес) и выдать
свидетельство о государственной регистрации права собственности в установленный
законом срок.
Приложения:
1. Копия договора на владение земельным участком.
2. Проектно-сметная документация на объект недвижимости от «___» __________
_____ г. с приложениями.
3. Документы, содержащие описание объекта незавершенного строительства,
включают промежуточные акты сдачи-приемки работ, заключения оценщиков,
осуществляющих определение стоимости объекта незавершенного строительства, и
т.д.
4. Копия заявления о государственной регистрации прав на объект незавершенного
строительства с приложениями.
5. Копия отказа в государственной регистрации.
6. Квитанция об уплате госпошлины.
7. Копия искового заявления для Ответчика.
Дата
Подпись
